Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · garaje · 28 m²
Garaje en Murcia a 1.300 € (46 €/m²), muy por debajo del precio de mercado estimado (16.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 1.300 € (46 €/m²), un precio extremadamente bajo frente a la estimación de mercado de 16.000 €, pero dicha estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
El estado físico es bueno según las fotos, pero faltan datos críticos: nota simple, ocupación, cargas y titularidad.
No es posible emitir una oferta razonada sin estas verificaciones.
marketPricePerM2 = 16.000 €/m² (fuente ALISEDA, confianza baja); superficie catastral 28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.300 € por un garaje de 28 m² equivale a 46 €/m² — claramente por debajo de cualquier referencia razonable de mercado,
- Estado físico visible y limpio: Las fotos muestran interior seco, limpio y sin daños visibles; superficie usable sin reforma inmediata necesaria.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Urb. Valle Golf Resort , ubicada en la planta sótano del bloque a la que se accede a través de las escaleras comunitarias o bien del ascensor. Tiene una superficie de 27 metros cuadrados, con capacidad para turismo de grandes dimensiones. Acceso a la planta sótano a través de rampa y puerta automatizada. ¡Una oportunidad de hacerte con tu garaje a un precio increible!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~91 % inferior al valor medio estimado por m², pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento extremo sugiere riesgos no declarados o errores de clasificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.