Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · garaje · 28 m²
Garaje a precio fijo de 1.300 € (46 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 1.300 € (46 €/m²), un precio 91 % por debajo del valor medio estimado de 16.000 €/m², pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
Las fotos muestran un interior limpio y seco, pero no validan funcionalidad del acceso ni medidas exactas.
El riesgo principal radica en la falta de verificación legal y física: una carga oculta, ocupación no declarada o fallo en la puerta automatizada podrían hacer inviable su uso.
marketPricePerM2 = 16.000 €/m² (fuente ALISEDA, confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.300 € por 28 m² equivale a 46 €/m² — menos del 0,3 % del valor de mercado estimado. Si se confirma libre de cargas y o
- Estado físico visible aceptable: Fotos muestran interior limpio, seco y sin daños visibles; suelo de hormigón, sin obstáculos ni humedades.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Urb. Valle Golf Resort , ubicada en la planta sótano del bloque a la que se accede a través de las escaleras comunitarias o bien del ascensor. Tiene una superficie de 27 metros cuadrados, con capacidad para turismo de grandes dimensiones. Acceso a la planta sótano a través de rampa y puerta automatizada. ¡Una oportunidad de hacerte con tu garaje a un precio increible!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 91 % inferior al valor medio estimado por m², pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una referencia genérica de mercado. El descuento extremo sugiere riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita presencial con agente para verificar acceso, estado físico y medidas reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.