Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · garaje · 28 m²
Garaje a precio fijo de 1.300 € (46 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 1.300 € (46 €/m²), un precio nominalmente extremo frente al mercado estimado de ~15.000 €.
Sin embargo, la ausencia total de comparables reales, nota simple, verificación de posesión y datos de cargas impide calibrar riesgos reales.
El estado visible es funcional, pero no basta: sin confirmación registral y física, cualquier oferta es especulativa.
marketPricePerM2 = 16.000 €/m² (low-confidence anchor); superficie catastral 28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.300 € por 28 m² equivale a 46 €/m² — menos del 1 % del valor de mercado estimado. Aunque con alta incertidumbre, repre
- Estado funcional visible: Las fotos muestran interior limpio, paredes intactas y sin daños visibles — compatible con uso inmediato si se confirma
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Urb. Valle Golf Resort , ubicada en la planta sótano del bloque a la que se accede a través de las escaleras comunitarias o bien del ascensor. Tiene una superficie de 27 metros cuadrados, con capacidad para turismo de grandes dimensiones. Acceso a la planta sótano a través de rampa y puerta automatizada. ¡Una oportunidad de hacerte con tu garaje a un precio increible!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia total de comparables reales y falta de datos legales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física al garaje en Valle Golf Resort.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.