Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · garaje · 28 m²
Garaje en Murcia con precio de venta fijo de 1.300 € (46 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (16.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación pre
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente al banco por 1.300 €, un precio nominalmente muy bajo frente al valor estimado de mercado (≈15.000 €), pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, titularidad o cargas.
Las fotos muestran buen estado superficial, pero no sustituyen la verificación in situ ni registral.
El riesgo principal radica en la imposibilidad de inscribirlo o usarlo si hay cargas ocultas, disputa de titularidad o restricciones comunitarias.
marketPricePerM2 de 16.000 €/m² (confianza baja); superficie catastral de 28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.300 € por 28 m² equivale a 46 €/m² — menos del 1 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere margen potencial si l
- Estado visible aceptable: Fotos muestran interior limpio, seco y sin daños visibles; superficie usable según descripción y observaciones.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Urb. Valle Golf Resort , ubicada en la planta sótano del bloque a la que se accede a través de las escaleras comunitarias o bien del ascensor. Tiene una superficie de 27 metros cuadrados, con capacidad para turismo de grandes dimensiones. Acceso a la planta sótano a través de rampa y puerta automatizada. ¡Una oportunidad de hacerte con tu garaje a un precio increible!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 91 % inferior al valor medio estimado por m², pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física al garaje con acceso comprobado (rampa, puerta, ascensor).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.