Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort
Murcia · garaje · 28 m²
Garaje a precio fijo de 1.300 € (46 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 1.300 € (46 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado de 16.000 €/m².
Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales o registrales verificados.
La ausencia de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación y cargas, y la falta de contexto legal impiden calibrar riesgos reales.
marketPricePerM2 de Aliseda (16.000 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.300 € por 28 m² (46 €/m²) sugiere una oportunidad si los riesgos legales y de posesión son nulos o manejables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Urb. Valle Golf Resort , ubicada en la planta sótano del bloque a la que se accede a través de las escaleras comunitarias o bien del ascensor. Tiene una superficie de 27 metros cuadrados, con capacidad para turismo de grandes dimensiones. Acceso a la planta sótano a través de rampa y puerta automatizada. ¡Una oportunidad de hacerte con tu garaje a un precio increible!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 97 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni fuente externa verificable. El ratio €/m² (46 €) es atípico incluso para garajes en Murcia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.