Inmueble en venta en Begues: Cami Ral
Begues · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Begues a 4.900 € (272 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — necesaria verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Begues (18 m²) ofrecida directamente por el banco a 4.900 € (272 €/m²), un 41 % por debajo del valor estimado del mercado (8.262 €).
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado real del acceso.
Estimación interna basada en precio/m² de mercado (459 €/m²) para BEGUES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (459 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de partida bajo: 4.900 € equivale a 272 €/m², muy por debajo del estimado de mercado (459 €/m²), lo que deja margen para negociación y ab
- Edificio moderno y accesible: Construido en 2006, con rampa y puerta automática — infraestructura funcional y de bajo riesgo técnico.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 2006
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje para coche en el municipio en Begues, Barcelona. Con una superficie construida de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Begues. Situados en la planta sótano -1 de la finca. Finca construida en el año 2006. Acceso con vehículos mediante rampa y puerta automática. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al valor estimado del mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales. No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos reales o margen negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.