Inmueble en venta en Burgos: Hermano Rafael
Burgos · garaje · 55 m²
Plaza de garaje en Burgos a 34.300 €: precio elevado frente a comparables (mediana 19.000 €), pero sin datos sobre titularidad, ocupación ni cargas. Requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
El garaje se ofrece a 34.300 €, un 80 % por encima de la mediana de 12 comparables recientes en Burgos (19.000 €).
Las fotos indican buen estado exterior, pero faltan datos críticos: nota simple, posesión real, superficie catastral y cargas.
Sin esta información, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en municipio BURGOS; marketPricePerM2 = 130 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visible usable: Fotos muestran exterior limpio y funcional, sin daños aparentes. No se observan señales de deterioro grave ni obras pend
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>A la venta lote de 4 plazas de garaje y un trastero situados en San Pedro y San Felices de Burgos, en edificio de reciente construcción. Estas plazas de garaje se encuentran en planta sótano -1 del edificio y carecen de acceso rodado, por lo que son ideales para almacenamiento.</p><p><br></p><p>No pierdas esta oportunidad de inversión e infórmate con nosotros de todos los detalles.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (34.300 €) supera claramente la mediana de los 12 garajes comparables (19.000 €) y está muy por encima del rango inferior (7.000 €). La confianza es moderada por la dispersión alta de precios y falta de superficie en los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.