Inmueble en venta en Alguaire: del Mig

Alguaire · garaje · 34 m²

Запрос 8 500 EUR выше слабого ориентира 6 500 EUR; без местных сделок и проверки объекта покупать не следует.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-077-887

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: Цена выше ориентира, уступка не подтверждена

Это парковочное место площадью 34 м² в Alguaire с заявленным полным правом собственности.

Запрашиваемые 8 500 EUR сопоставляются с ориентиром 6 500 EUR, но сам ориентир основан на слабых данных и не заменяет локальные сделки.

Решает наличие местных comps и отсутствие скрытых cargas; первым шагом следует запросить такие comps и организовать проверку объекта.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость объекта не указана

Наличие третьих лиц или ограниченного доступа может задержать фактическое использование и снизить ликвидность.

Cargas не указаны

Обременения или задолженности могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Состояние и характеристики места не подтверждены

Размер, манёвренность, доступ и техническое состояние напрямую влияют на цену гаража.

Ориентир market_anchor для гаражного объекта: 6 500 EUR; Диапазон market_anchor: 4 875–8 125 EUR; Площадь 34 м² и право полной собственности указаны в объявлении

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трёх местных сопоставимых предложений и фактических цен по гаражам в Alguaire и рядом.

Запросить nota simple actualizada, организовать visita и проверить cargas, доступ и фактическую площадь.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE DEL MIG, ALGUAIRE, Lérida. Dispone de una superficie de 34 m2

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en ALGUAIRE GARAJE de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена превышает опубликованный ориентир, однако сам ориентир имеет низкую надёжность и основан не на локальных sale comps. Решение двигателя указывает, что банк, вероятно, не будет существенно снижать цену без новых подтверждений стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх местных сопоставимых предложений и фактических цен по гаражам в Alguaire и рядом..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.