Inmueble en venta en Ávila: Calendula
Ávila · garaje · 14 m²
Plaza de garaje en Ávila a 1.900 €, precio muy bajo frente a comparables reales (hasta 19.000 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y estado real: requiere nota simple y visita física.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.900 €, un precio muy por debajo del rango observado en comparables reales (4.200–19.000 €), lo que sugiere un descuento significativo.
Sin embargo, carecemos de nota simple, no hay confirmación de posesión ni de estado físico real, y las fotos solo muestran exterior con vehículos estacionados.
El riesgo principal radica en cargas ocultas, ocupación no declarada o inconsistencias registrales.
12 Idealista comps en Ávila; rango amplio pero consistente: 4.200–19.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente inferior al mercado: 1.900 € está entre el 10 % y el 25 % del rango de comparables reales (4.200–19.000 €), lo que indica potencial si se con
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.900 € está muy por debajo del rango observado en comparables reales (mediana ~8.100 €), lo que sugiere un descuento sustancial. Sin embargo, la dispersión alta y la ausencia de superficie en los comparables limitan la precisión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Ávila. Acordar visita física con el agente para verificar acceso, estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.