Inmueble en venta en Ávila: Calendula
Ávila · garaje · 13 m²
Precio de venta fijo de 1.800 € parece muy bajo frente a comparables reales (medianos entre 4.200–8.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real del garaje — no hay fotos interiores claras ni nota si
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
El garaje se ofrece a 1.800 €, un precio extremadamente bajo frente a la mediana de 6.100 € en comparables locales.
Sin embargo, las fotos revelan un espacio en bruto (suelo de hormigón, postes visibles) y un vehículo estacionado, lo que genera dudas sobre su estado real, accesibilidad y ocupación.
Falta nota simple para verificar titularidad y cargas, y ninguna visita física ha sido realizada.
12 Idealista comps en Ávila (distancia ≤1.95 km); rango de precios observado: 1.900–19.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de 1.800 € representa ~70 % de descuento frente a la mediana de garajes comparables en Ávila (6.100 €), lo que su
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.800 € está muy por debajo de la mediana de los garajes comparables en Ávila (≈6.100 €). Sin embargo, la dispersión extrema de precios (1.900–19.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada — ubicación exacta, acceso, altura libre, estado y titularidad son determi
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Agendar visita física al garaje con medición y verificación de altura libre y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.