Inmueble en venta en Ávila: Calendula
Ávila · garaje · 11 m²
Plaza de garaje a 1.600 €, pero sin datos claros sobre titularidad, ocupación ni estado real; precio parece bajo frente a comparables, pero faltan verificaciones clave.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 1.600 €, un precio muy inferior al mínimo observado en comparables locales (€1.900).
Sin embargo, la alta dispersión de precios (hasta €19.000), la falta de superficie verificada en la descripción, la presencia de vehículos en las fotos y la ausencia total de documentación registral o catastral hacen imposible validar el descuento.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
12 Idealista comps en Ávila; rango amplio: €1.900–€19.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.600 € está claramente por debajo del mínimo observado en comparables locales (€1.900), lo que sugiere margen potencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (1.600 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (€1.900–€19.000), con mediana claramente por encima de los €4.000. Sin embargo, la dispersión extrema y la ausencia de superficie en los comparables limitan la precisión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Agendar visita presencial con el agente para comprobar acceso, ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.