Inmueble en venta en Villalbilla: Juan de la Encina
Villalbilla · garaje · 32 m²
Precio de venta fijo a 5.400 € (169 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables recientes (5.400–11.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas — no se puede decidir sin nota simple y visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se vende directamente al banco por 5.400 €, un precio que coincide con el mínimo observado en 12 comparables recientes de Idealista en Villalbilla — lo que refuerza su coherencia, pero no descarta limitaciones no declaradas.
La condición física reportada ('habitacional anticuada', puntuación 55/100) y la ausencia total de datos sobre titularidad, cargas y ocupación impiden emitir un veredicto definitivo.
Se requiere nota simple y visita obligatorias antes de considerar una contrapropuesta.
12 Idealista comps en Villalbilla (7 a 5.400 €, 3 entre 9.999–11.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del rango de mercado: 7 de 12 comparables recientes en Villalbilla cotizan exactamente a 5.400 €, lo que sugiere coherencia interna en la valo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Villalbilla, Madrid. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Villalbilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-300, M-204 y M-203. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el más bajo observado en el municipio y coincide con múltiples ofertas idénticas cercanas; sin embargo, la concentración en un único valor sugiere posible estandarización o limitaciones no declaradas. Confianza moderada por ausencia de superficies en compara
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Acordar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.