Inmueble en venta en Rubí: Joan Fivaller
Rubí · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Rubí a 5.500 €, pero sin datos claros de posesión, cargas ni estado real; precio parece bajo frente a comparables, pero requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Rubí ofrecida directamente por el banco a 5.500 €.
Aunque el precio está por debajo de la mayoría de comparables locales (rango 4.200–11.400 €), la falta de datos clave —nota simple, visita física, superficie verificada y estado real— impide emitir un veredicto firme.
El riesgo principal radica en la posesión desconocida y posibles cargas ocultas.
12 comparables Idealista en Rubí (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mayoría de comparables: El precio de 5.500 € está por debajo del 75 % de los 12 garajes comparables en Rubí (solo 4 están por debajo), lo que su
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Rubí, Barcelona. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Rubí. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-30 y BP-1503. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.500 € está claramente por debajo de la mediana de los garajes comparables en Rubí (7.800 €), pero la dispersión es muy alta (4.200–11.400 €) y muchos comparables carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rubí. Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.