Inmueble en venta en Ávila: Calendula
Ávila · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Ávila a 1.700 €, precio muy por debajo del rango observado (1.900–19.000 €), pero con ocupación desconocida y sin datos catastrales ni registrales verificados.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.700 €, un precio muy inferior al rango observado en comparables reales (1.900–4.600 €), lo que sugiere oportunidad si se confirman condiciones.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos catastrales, y las fotos no permiten evaluar el estado real ni las dimensiones exactas.
El riesgo principal radica en la incertidumbre legal y física: cargas ocultas, uso no autorizado o imposibilidad de acceso podrían invalidar la inversión.
12 Idealista comps en Ávila; rango amplio pero con 5 ofertas ≤ 4.600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo vs. comparables: 1.700 € está ~48 % por debajo de la mediana de comparables viables (1.900–4.600 €), sugiriendo margen potencial si riesg
- Ubicación funcional: Proximidad a equipamientos clave (hospital, metro, supermercados) y autopista mejora demanda potencial de alquiler o uso
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.700 € está claramente por debajo del rango observado en comparables reales, especialmente frente a las 5 plazas más cercanas y coherentes (1.900–4.600 €). Sin embargo, la dispersión extrema (hasta 19.000 €) refleja alta heterogeneidad no explicada — tipo de edifici
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Agendar visita física con el agente para medir y comprobar acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.