Inmueble en venta en Ávila: Calendula
Ávila · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Ávila a 1.600 €, precio muy por debajo del rango observado (1.900–19.000 €), pero con datos insuficientes para valorar ocupación, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Ávila ofrecida directamente por el banco a 1.600 €, precio extremadamente bajo frente al rango observado en comparables (1.900–19.000 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación (fotos muestran vehículos estacionados), la discrepancia en superficie y la ausencia de datos sobre cargas impiden emitir una valoración fiable.
El descuento aparente no es garantía de oportunidad: podría reflejar riesgos ocultos.
12 comparables Idealista en Ávila; rango amplio pero consistente en garajes urbanos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio inicial muy bajo: 1.600 € representa un descuento >80 % frente al precio medio de comparables, lo que sugiere margen para negociación o po
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.600 € está claramente por debajo del rango de mercado observado (mínimo 1.900 € en comparables cercanos), pero la dispersión extrema (hasta 19.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada — tipo de edificio, ubicación exacta, acceso, estado real o cargas ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.