Inmueble en venta en Ávila: Flor de Loto
Ávila · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Ávila a 2.300 €, precio muy bajo frente a comparables (medianos entre 1.900–4.600 €), pero con incertidumbres clave: ocupación desconocida, sin nota simple ni datos catastrales, y condición interior no
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Ávila se ofrece a 2.300 €, un precio 29 % por debajo del punto medio de 12 comparables locales (3.250 €), lo que sugiere una oportunidad.
Sin embargo, carece de nota simple, no se ha verificado ocupación ni superficie real, y las fotos no muestran el interior.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) indica usabilidad básica, pero no garantiza condiciones técnicas óptimas.
12 Idealista comps in municipio ÁVILA; assetType = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de medianas locales: 2.300 € está un 29 % por debajo del punto medio estimado (3.250 €) de 12 garajes comparables en Ávila, lo que sugiere ma
- Ubicación funcional: Proximidad a hospitales, centros educativos, metro y autopista mejora su potencial de alquiler o uso personal.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.300 € está claramente por debajo de la mediana de los garajes comparables en Ávila (3.250 €), pero la dispersión es alta (1.500–19.000 €) y falta información crítica para validar si el descuento refleja riesgo real o oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Agendar visita presencial al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.