Inmueble en venta en Villalbilla: Juan de la Encina
Villalbilla · garaje · 33 m²
Precio de venta fijo a 5.400 €, pero hay 12 comparables en Idealista con precios entre 5.400 € y 11.000 €; necesaria verificación de titularidad, ocupación y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente al banco a 5.400 €, precio que coincide con el mínimo observado en 12 comparables locales de Idealista.
Sin embargo, la falta de fotos interiores, la incertidumbre sobre ocupación y cargas registrales impiden validar su viabilidad inmediata.
El análisis sugiere que una oferta inicial del -15 % (4.590 €) es razonable como punto de partida, pero solo tras confirmar titularidad limpia y estado físico.
12 Idealista comps en Villalbilla (distancia ≤221 m); precio más frecuente: 5.400 € (8 of 12)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mínimo del mercado local: 8 de 12 garajes comparables en Villalbilla cotizan exactamente a 5.400 €, lo que refuerza la liquidez y aceptación del p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Villalbilla, Madrid. Con una superficie de 33 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Villalbilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-300, M-204 y M-203. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta coincide con el mínimo observado en el mercado local, pero la dispersión es alta (hasta +104 %). La mayoría de los garajes comparables están al mismo precio, lo que sugiere que 5.400 € puede ser un nivel consolidado — no necesariamente un descuento objetivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.