Inmueble en venta en Villalbilla: Juan de la Encina
Villalbilla · garaje · 32 m²
Precio de venta fijo en 5.400 €, muy por debajo del rango observado en comparables (5.400–11.000 €), pero sin datos sobre titularidad, ocupación ni estado real del garaje: requiere verificación legal y física antes de de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 5.400 €, precio que coincide con el mínimo observado en 12 comparables locales, lo que sugiere una oportunidad real si los riesgos se resuelven.
Sin embargo, no hay datos sobre titularidad, ocupación ni estado físico interno — todos críticos para un activo de bajo valor unitario.
La condición 'dated_habitable' (puntuación 55/100) y la ausencia de fotos del interior aumentan la incertidumbre.
12 Idealista comps en Villalbilla; precio por plaza observable
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mínimos del mercado local: Los 12 comparables de Idealista en Villalbilla incluyen 8 plazas a 5.400 € — sugiere que este nivel es aceptado por el m
- Ubicación con buen acceso viario: Proximidad a M-300, M-204 y M-203 mejora la utilidad y potencial demanda del garaje.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Villalbilla, Madrid. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Villalbilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-300, M-204 y M-203. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 5.400 € coincide con el mínimo observado en los comparables locales, pero representa un descuento significativo respecto a la mediana (≈8.200 €). Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de superficie verificada en comparables y falta de datos registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.