Inmueble en venta en Villalbilla: Juan de la Encina
Villalbilla · garaje · 32 m²
Precio de venta fijo a 5.400 €, pero hay dudas sobre titularidad, ocupación y estado real: el garaje no está visible en interiores y el mercado muestra ofertas similares a ese mismo precio — descuento no confirmado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Villalbilla a precio fijo de 5.400 €, alineado con el piso observado en 7 de 12 comparables locales.
Sin embargo, no hay datos verificables sobre titularidad, cargas, posesión ni estado físico real — solo se observa la entrada exterior.
La falta de nota simple, visita y documentación registral impide evaluar riesgos legales y técnicos.
12 Idealista comps en Villalbilla (7 a €5.400, 3 entre €9.999–€11.000)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el piso del mercado local: 7 de 12 garajes comparables en Villalbilla se ofrecen exactamente a 5.400 €, lo que sugiere transparencia de precio y au
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Villalbilla, Madrid. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Villalbilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-300, M-204 y M-203. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mayoría de los garajes comparables en Villalbilla cotizan a 5.400 €, lo que sugiere que este precio es coherente con el segmento más económico del mercado local, pero no implica un descuento sólido frente a la mediana real. Falta confirmar si el valor refleja una limitación oc
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.