Inmueble en venta en Ávila: Calendula
Ávila · garaje · 14 m²
Plaza de garaje a 2.100 € en Ávila: precio muy bajo frente a comparables, pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje se ofrece a 2.100 €, un precio muy inferior al percentil 25 de los comparables locales (2.600 €), lo que sugiere oportunidad si se confirma titularidad limpia y posesión vacante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida (fotos muestran vehículos estacionados) y no hay nota simple disponible, por lo que cargas anteriores o irregularidades registrales son posibles.
La condición visual es aceptable (puntuación 60/100, interior limpio), pero la superficie declarada no está verificada.
12 Idealista comps en Ávila; rango amplio por dispersión de precios
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 2.100 € está muy por debajo del percentil 25 de los comparables (2.600 €), lo que indica potencial si se resuelven los r
- Condición habitable confirmada visualmente: Fotos muestran interior limpio, suelo de hormigón y sin daños visibles; puntuación 60/100 ('dated_habitable') apoya usab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.100 € está muy por debajo del rango observado (2.600–19.000 €), pero la dispersión es extrema y solo 3 comparables están por debajo de 5.000 €. La confianza es moderada debido a la falta de superficie verificada y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Coordinar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.