Inmueble en venta en Ávila: Flor de Loto
Ávila · garaje · 12 m²
Plaza de garaje a 2.300 € en Ávila; precio muy por debajo de la mayoría de comparables, pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 2.300 € en Ávila, un precio que representa un fuerte descuento frente al rango observado en comparables (1.500–19.000 €), aunque con alta dispersión.
La principal limitación es la falta de datos verificables: superficie real no coincide con la base de cálculo, no hay nota simple, no hay visita física y el estado interior es desconocido.
El riesgo es medio: no hay señales de ocupación o cargas críticas, pero tampoco garantías.
12 comparables Idealista en Ávila (garajes entre 1.500 € y 19.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 2.300 € está 71 % por debajo del punto medio de 12 garajes comparables en Ávila, lo que sugiere margen para negociación
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en Calle Cabanillas de La Sierra. Se en cuentra en la planta sótano del bloque 2, ubicada . Ocupa una superficie construida de 29,38 m2 y útil, de 14,60 m2 aproximadamente. Al frente tiene su zona de acceso y rodadura, a la derecha se encuentra otra plaza de garaje, a la izquierda el vestíbulo de la escalera, y al fondo, se halla un cuarto de instalaciones.Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el University Hospital La Paz Specialty Center Peñagrande, la escuela IES Gregorio Marañón, supermercados, bancos, farmacias y la estación de metro Antonio Machado. Con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.300 € está muy por debajo de la mediana de los garajes comparables (≈8.000 €), pero la dispersión extrema (1.500–19.000 €) refleja alta heterogeneidad no explicada: ubicación exacta, acceso, altura libre, seguridad, estado. Sin superficie catastral verificada ni vi
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Programar visita presencial con medición y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.