Inmueble en venta en Villalbilla: Juan de la Encina
Villalbilla · garaje · 32 m²
El precio de venta bancario (5.400 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (5.400–11.000 €), pero la falta de superficie en los comparables y la baja confianza en la estimación de mercado impide
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente al banco por 5.400 €, precio coincidente con el mínimo observado en 10 de 12 comparables locales.
Sin embargo, la ausencia de datos técnicos verificables (superficie real, estado interior, cargas, ocupación) y la baja confianza en la estimación de mercado impiden calificarlo como oportunidad clara.
El precio bajo puede reflejar riesgos no declarados.
12 Idealista comps en Villalbilla (garajes); rango de precios observado: 5.400–11.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mínimo del mercado local: 10 de 12 garajes comparables en Villalbilla tienen el mismo precio (5.400 €), lo que sugiere coherencia con el segmento
- Ubicación con buenas conexiones: Acceso documentado a M-300, M-204 y M-203, y cercanía a servicios básicos — factores relevantes para demanda de aparcami
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Villalbilla, Madrid. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Villalbilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-300, M-204 y M-203. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mayoría de los garajes comparables en Villalbilla cotizan entre 5.400 € y 11.000 €, con varios a 5.400 € — lo que sugiere que el precio actual puede ser coherente con el mercado local bajo, no necesariamente un descuento. Sin datos de superficie ni tasaciones oficiales, la est
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.