Inmueble en venta en Rubí: Joan Fivaller
Rubí · garaje · 11 m²
El precio pedido (5 900 €) está por debajo de la mediana de los comps de Idealista (~11 400 €), pero no hay info de ocupación, superficie registral ni estado interior verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Rubí, 5 900 €, posible descuento
Plaza de garaje de 11 m² en Rubí a 5 900 €.
Los 12 comps de Idealista en radio < 1 km muestran una mediana de 11 400 €, lo que sugiere un descuento significativo, pero la dispersión es enorme (4 200–16 000 €) y ninguno incluye dato de superficie para normalizar.
Sin visita, sin nota simple, sin confirmar si la plaza es estándar o reducida.
12 comps Idealista en Rubí (garaje), mediana 11 400 €; Superficie no disponible en la mayoría de comps → rango amplio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Rubí, Barcelona. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Rubí. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-30 y BP-1503. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rubí. Solicitar visita a la plaza de garaje concreta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.