Inmueble en venta en Villalbilla: Juan de la Encina
Villalbilla · garaje · 32 m²
Plaza de garaje a 5.400 €, muy por debajo del rango observado en comparables (5.400–11.000 €), pero con ocupación y cargas desconocidas y sin nota simple ni visita confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Villalbilla ofrecida directamente por el banco a 5.400 €, precio que coincide con el mínimo observado en 7 de 12 comparables locales — lo que indica coherencia, no anomalía.
Sin embargo, carecemos de nota simple, no hay confirmación de posesión ni visibilidad del interior, y el estado real (aunque calificado como 'habituable anticuado') requiere validación física.
El riesgo principal radica en incertidumbre registral y de ocupación, no en el precio.
12 Idealista comps en Villalbilla; precio más frecuente = 5.400 € (7 ofertas)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mínimo del mercado local: 7 de 12 comparables en Villalbilla cotizan exactamente a 5.400 €, lo que sugiere coherencia interna en la valoración del
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Villalbilla, Madrid. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Villalbilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-300, M-204 y M-203. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el mínimo observado en los comparables locales y coincide con 7 ofertas idénticas cercanas, lo que sugiere una posible estrategia de precios homogéneos. Sin embargo, la ausencia de datos registrales y físicos impide confirmar si el descuento refleja riesgo r
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.