Inmueble en venta en Villalbilla: Juan de la Encina
Villalbilla · garaje · 32 m²
El precio de 5.400 € está en línea con el rango bajo de comparables locales de garajes, pero hay un precio más alto a 11.000 € que eleva la mediana del mercado; se recomienda visitar y verificar cargas registrales antes
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Villalbilla, compra directa al banco
Plaza de garaje de 32 m² en Villalbilla (Madrid) a 5.400 €, precio que coincide con 8 de 12 comparables de Idealista en la zona.
Sin embargo, 3 comparables están listados a 9.999–11.000 €, lo que genera un rango amplio sin superficie conocida.
La ocupación es desconocida y no hay información de cargas registrales.
12 comps Idealista Villalbilla garajes; Sin superficie conocida en comps — rango muy disperso
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con la zona baja del mercado: 8 de 12 comparables de Idealista están listados a 5.400 € en Villalbilla, el mismo precio que el banco.
- Ubicación con buen acceso: Cercanía a M-300, M-204 y M-203 facilita el uso diario del garaje.
- Propiedad plena: Ownership = FULL, sin cuotas ni usufructo aparente.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Villalbilla, Madrid. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Villalbilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-300, M-204 y M-203. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 8 comparables de Idealista están a 5.400 € (cerca del inmueble), pero 3 están entre 9.999 € y 11.000 €. El precio de 5.400 € es competitivo pero no necesariamente descuento sin saber la superficie de los comps.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Alcalá de Henares.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.