Inmueble en venta en Lekunberri: Iturriburu
Lekunberri · garaje · 15 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но без sale comps и выписки по cargas это пока не готовая сделка.
Datos actualizados: 8 de agosto de 2026
Изучить: гараж с дисконтом, но без рыночных компов
Это гараж в Lekunberri с ценой ниже моего экспертного коридора, но без местных sale comps оценка остаётся ориентиром, а не подтверждённым рынком.
Главный риск сейчас не в цене, а в отсутствии nota simple и данных по cargas, доступу и фактическим размерам.
Для такого актива ликвидность обычно решает больше, чем сама площадь.
Экспертная оценка (нет sale comps в БД); Ориентир по коммерческому/гаражному анкеру по провинции Navarra; Площадь 15 м2 и статус GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu Plaza de garaje! Situado en CALLE ITURRIBURU LEKUNBERRI, cuenta de una superficie de m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир ниже середины рыночного коридора, но оценка построена без местных сделочных аналогов. Для гаража важны ликвидность, доступ и cargas, а не только площадь.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.