Inmueble en venta en Castellbisbal: Pi I Margall
Castellbisbal · garaje · 29 m²
Plaza de garaje en Castellbisbal a 10.600 € (366 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado de mercado (12.269 €), pero con poca confianza en la valoración y sin datos sobre titularidad ni ocupación.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Castellbisbal ofrecida directamente por el banco a 10.600 € (366 €/m²).
Aunque el precio está ~14 % por debajo del valor medio estimado (12.269 €), la valoración se basa en 12 comparables de Idealista con superficies no reportadas y una dispersión extrema (2.450–85.750 €), lo que reduce su fiabilidad.
No hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación real — riesgos medios que bloquean una decisión firme.
12 Idealista comps en CASTELLBISBAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento potencial: El precio solicitado (366 €/m²) está por debajo del valor medio estimado (423 €/m²) y dentro del rango inferior de los c
- Uso funcional confirmado: Las fotos muestran vehículos estacionados y señalización clara, indicando que la plaza está operativa y no abandonada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellbisbal, Barcelona. Con una superficie de 29 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Castellbisbal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 14 % por debajo del valor medio estimado, pero los comparables tienen superficies no reportadas y dispersión extrema (desde 2.450 € hasta 85.750 €), lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con agente para verificar ocupación, acceso y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.