Inmueble en venta en Castellbisbal: Pi I Margall
Castellbisbal · garaje · 20 m²
Precio de compra alineado con la mediana del mercado de garajes en Castellbisbal; sin descuento claro y con ocupación desconocida, no apresurarse.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Vigilar – Plaza garaje Castellbisbal a 7.400 €
Plaza de garaje de 20 m² en Castellbisbal ofrecida a 7.400 € por Aliseda (compra directa, sin subasta).
Hay 12 comparables de garajes en el municipio, pero ninguno incluye superficie, por lo que la validación de €/m² es imposible y la dispersión es enorme (2.450-20.500 €).
El precio pedido se sitúa en el tramo bajo, junto a dos comparables de ~7.400-8.000 €, pero la confianza en el rango de mercado es baja.
12 anuncios Idealista de garajes en Castellbisbal; Superficie Catastro 20 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en tramo bajo del mercado: 7.400 € coincide con los dos comparables más baratos (~7.400-8.000 €) y está por debajo de la mediana (~11.175 €).
- Ubicación con buenos accesos: Cerca de AP-7, B-30 y A-2; Castellbisbal tiene buena conectividad. Esto favorece la demanda de plazas.
- Estado habitable y usable: Fotos indican garaje común bien iluminado, suelo de hormigón estándar, sin daños visibles. Reforma mínima o nula necesar
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellbisbal, Barcelona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Castellbisbal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-30 y A-2.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Los 12 comparables oscilan entre 2.450 € y 20.500 €; la mediana ~11.175 €. Sin superficie en los anuncios no se puede verificar €/m². 7.400 € está en el tramo bajo, similar a dos comparables de ~7.400-8.000 €, pero la dispersión es muy alta para afirmar un descuento firme.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral. Preguntar a Aliseda sobre ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.