Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 17 m²
По цене 4 900 EUR это скорее справедливо или чуть дорого для гаража; смысл появляется после торга и проверки реестра.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Следить: покупать только при скидке от цены банка
Это не явный дисконт: цена банка 4 900 EUR находится примерно в середине локального диапазона по гаражам, поэтому покупать без торга нерационально.
Рабочая тактика здесь не торопиться, а сначала взять nota simple, справку по deuda de comunidad и посмотреть место вживую.
Для прямой продажи разумный старт оффера около 4 165-4 410 EUR, а полную цену стоит рассматривать только если реестр чистый, доступ подтвержден и дополнительных расходов нет.
12 объявлений Idealista по гаражам в Roquetas de Mar; муниципальный ориентир valuation_context.market: 294.86 EUR/м²; площадь лота 17 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04079A01300036
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Roquetas de Mar, Almería. Con una superficie de 17 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Roquetas de Mar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Roquetas de Mar cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка находится около середины локального диапазона и не выглядит явным дисконтом без дополнительного торга.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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