Inmueble en venta en Sabadell: Sant Ferran
Sabadell · garaje · 29 m²
Plaza de garaje en Sabadell a 13.000 € (448 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado de mercado (12.269 €). Necesita verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Sabadell ofrecida directamente por el banco a 13.000 € (448 €/m²), un 6 % por encima del valor medio estimado (12.269 €), aunque con alta dispersión en los comparables (3.000–23.000 €).
El estado es funcional pero desgastado ('dated_habitable'), sin indicios de ruina ni necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y falta toda documentación registral.
12 Idealista comps en Barberà del Vallès (distancia media ~2.2 km); marketPricePerM2 = 423 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio establecido por banco: Venta directa con precio fijo y transparencia contractual; no hay competencia en tiempo real ni presión de puja.
- Ubicación estratégica: Proximidad a AP-7, C-58 y N-150, y a servicios urbanos en Sabadell — factores que sostienen la demanda de plazas de gara
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sabadell, Barcelona. Con una superficie de 29 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sabadell. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio estimado del mercado local, pero la dispersión de los comparables es muy alta (desde 3.000 € hasta 23.000 €), lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita física con agente para verificar acceso, estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.