Inmueble en venta en Lekunberri: Iturriburu
Lekunberri · garaje · 11 m²
Цена выглядит ниже грубого экспертного диапазона, но без local sale comps, nota simple и подтверждения свободного пользования брать рано.
Datos actualizados: 26 de agosto de 2026
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Это не аукцион, а прямая покупка у банка, поэтому верхний предел для оффера сейчас равен asking 5 500 EUR.
По грубой экспертной оценке гараж может стоить выше этой цены, но уверенность низкая: в базе нет подтвержденных sale comps по гаражам в Lekunberri, а orientationOnly нельзя считать рынком сделки.
Главный риск не в цифре банка, а в отсутствии nota simple, данных по cargas, расходам и подтверждения свободного пользования местом.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band из valuation_context; тип актива GARAJE, 11 м², Lekunberri, Navarra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Lekunberri, Navarra. Con una superficie de 0 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Lekunberri. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Lekunberri cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По грубой экспертной оценке цена выглядит ниже середины локального диапазона, но опора слабая: нет подтвержденных сделок по гаражам и нет юридических документов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.