Inmueble en venta en Alcalá de Guadaíra: Santa Lucia
Alcalá de Guadaíra · garaje · 45 m²
Цена выглядит приемлемо, но без nota simple и осмотра это пока не решение для сделки.
Datos actualizados: 9 de octubre de 2026
Изучить: гараж 45 м² в Alcalá de Guadaíra, продажа банком
Это прямой банкoвский sale без торгов, поэтому 10 500 € — верхний якорь, а не дисконт сам по себе.
По экспертной оценке лот может быть в зоне умеренного интереса, но без sale-компов это только ориентир.
Главные неизвестные — cargas, реальный доступ и удобство манёвра.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK; площадь 45 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Alcalá de Guadaíra, Sevilla. Con una superficie de 45 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Alcalá de Guadaíra. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a A-392, A-8033 y SE-40. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без sale-компов это экспертная оценка по гаражам в Севилье и размеру лота; цена выглядит ниже середины диапазона, но данных по состоянию и обременениям мало.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить очный осмотр.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.