Inmueble en venta en Zaragoza: la Isla del Tesoro
Zaragoza · garaje · 23 m²
El banco pide 11.000 € por una plaza de garaje de 23 m², más del doble del valor de mercado estimado por m² en Zaragoza; sin comps directos y con ocupación desconocida, no hay base para una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Zaragoza, precio por encima del mercado estimado
El banco pide 11.000 € por una plaza de garaje de 23 m² en Zaragoza, lo que supone 478 €/m² frente a un mercado genérico estimado de 220 €/m².
Sin comparables directos de garajes en la zona y con ocupación desconocida, la confianza en la valoración es baja.
Las fotos muestran solo el exterior en buen estado, pero el interior no es visible.
Mercado genérico garajes Zaragoza: 220 €/m² (0 comps directos); Superficie Catastro: 23 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (220 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fachada en buen estado: La fachada de ladrillo exterior parece en buen estado según las fotos, lo que sugiere que el edificio está razonablement
- Ubicación con accesos: La zona tiene buenos accesos a carreteras principales (E-23, N-IIa, L-200) y transporte público, lo que es relevante par
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a E-23, N-IIa y L-200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio por metro cuadrado del banco (478 €/m²) es más del doble que el mercado genérico estimado (220 €/m²). Sin comparables directos de garajes en la zona, la brecha es significativa pero la confianza es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Visitar la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.