Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 17 m²
Покупка у банка выглядит рабочей только после nota simple и осмотра; по цене 4 900 EUR запас небольшой.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка имеет смысл только с контроффером
Это прямая покупка у банка, а не аукцион: смотреть надо не на ставку, а на контроффер и чистоту документов.
По текущей цене 4 900 EUR объект выглядит примерно около рынка, поэтому явного запаса без проверки я не вижу.
Рабочий сценарий начинается ближе к 4,2-4,4 тыс.
12 объявлений idealista по гаражам в Roquetas de Mar; расчет marketPricePerM2 для муниципалитета ROQUETAS DE MAR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE ENCINAR, ROQUETAS DE MAR. Superficie de 17 m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к расчетному рыночному уровню и не выглядит явной скидкой без проверки документов и самого места.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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