Inmueble en venta en Palma: Asima
Palma · garaje · 30 m²
Plaza de garaje en edificio de oficinas de 2009; precio atractivo vs referencia de zona, pero sin comparables directos y ocupación desconocida., market ≈ 24k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Polígono Son Castelló, Palma 10 500 €
Plaza de garaje de 30 m² en sótano de edificio de oficinas de 2009 en el Polígono Son Castelló, Palma.
El precio pedido es 10 500 € (350 €/m²), aparentemente por debajo de la referencia genérica de zona (~794 €/m²), pero esa referencia no es específica de garajes industriales y la confianza es baja (0 comps).
La ocupación es desconocida y la descripción sugiere que las plazas se vinculan a la compra de oficinas, lo que podría limitar la compra independiente.
муниципалитет PALMA; 0 comps; BOE сделки 3
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificio relativamente nuevo (2009): Construido en 2009, estructura e instalaciones en principio en buen estado; menos riesgo de problemas graves que fincas
- Estado físico aceptable según fotos: Pilares pintados, suelo limpio, iluminación funcional. Observación visual: espacio amplio y limpio. Score 60/100.
- Precio unitario aparentemente competitivo: 350 €/m² vs referencia de zona de ~794 €/m², aunque la referencia es genérica y no específica de garajes en polígonos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 2009
Descripción original del inmueble
Edificio de oficinas en Gran Via Asima de Palma de Mallorca, vía importante de la zona industrial de la ciudad, se encuentra ubicado en el Polígono Industrial de Son Castelló. Disponemos de oficinas en planta desde 88m2 y plazas de garaje en las plantas sótano del mismo edificio. Las plazas de garaje principalmente se vincularán y ofrecerán a los interesados en la compra de oficinas. El año de construcción de la finca es 2009.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 794 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Palma. Contactar con Aliseda para confirmar ocupación y posibilidad de compra independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.