Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 26 m²
Фиксированная цена банка выглядит на верхней границе по гаражам Roquetas de Mar; интерес появляется только при заметном торге и чистой nota simple.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: прямая покупка у банка только после торга и проверки реестра
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По доступным ориентирам цена 7 700 EUR выглядит примерно рыночной или чуть напряженной для гаража такого типа, но уверенность ограничена: у аналогов нет точных площадей, а реестровые данные отсутствуют.
Главные блокеры перед оффером: nota simple, подтверждение свободного пользования и фактическая пригодность места.
12 объявлений Idealista по гаражам в Roquetas de Mar; площадь 26 м2 из карточки Aliseda; valuation_context.market.marketPricePerM2 по муниципалитету
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE ENCINAR, ROQUETAS DE MAR, Almería. Dispone de una superficie de 26 m2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Запрашиваемая цена не выглядит явным дисконтом. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По муниципальному ориентиру цена близка к рынку, но без размеров аналогов и документов уверенность средняя-низкая.
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