Inmueble en venta en Castellbisbal: Pi I Margall
Castellbisbal · garaje · 20 m²
El precio de 7.400 € está significativamente por debajo de la mediana de mercado de garajes en Castellbisbal, pero sin superficie comparable ni información de ocupación, el descuento podría no ser real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza de garaje en Castellbisbal — precio muy por debajo de mediana, ocupación desconocida
Plaza de garaje en Castellbisbal a 7.400 €, por debajo de la mediana de los 12 comparables de Idealista (~12.950 €).
Sin embargo, los comparables no incluyen superficie, por lo que el descuento real del 43% es incierto y podría no existir si la plaza es más pequeña o atípica.
La ocupación es desconocida y no se ha visitado.
12 anuncios de Idealista en Castellbisbal (garajes, precio mediana ~12.950 €); Superficie declarada 20 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo la mediana de mercado: A 7.400 €, el precio está por debajo de la mediana de los 12 comparables (~12.950 €). Si se confirma que es una plaza in
- Vivienda habitual no confirmada: Al ser un garaje, no aplica la restricción de vivienda habitual que bloquea otros activos residenciales.
- Propiedad plena (FULL): Se trata de propiedad plena, sin usufructo ni propiedad compartida, lo que simplifica la adquisición.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellbisbal, Barcelona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Castellbisbal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana de los 12 anuncios de garajes en Castellbisbal es ~12.950 €, pero el rango es extremadamente amplio (2.450–20.500 €) y la superficie de los comparables es desconocida. El descuento aparente del 43% debe tomarse con cautela.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Agendar visita con el agente de Aliseda para inspeccionar la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.