Inmueble en venta en Sabadell: Llebreta
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (9.600 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en Sabadell (11.700–26.500 €), pero faltan datos clave: ocupación, cargas registrales y estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 9.600 €, un precio significativamente inferior al rango observado en comparables recientes de Sabadell (11.700–26.500 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, incertidumbre sobre ocupación (una moto aparece en la foto) y ausencia de validación catastral impiden emitir un veredicto firme.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere funcionalidad pero no garantiza ausencia de reparaciones urgentes.
12 comparables Idealista en Sabadell (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario atractivo frente al mercado: 9.600 € está al menos un 18 % por debajo del comparables más bajo (11.700 €) y casi un 50 % por debajo del precio medio
- Ubicación funcional: Zona residencial bien comunicada en Sabadell, con acceso a vías principales y transporte público — factores clave para d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sabadell, Barcelona. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-58, N-150 y Ronda de Zamenhof. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la dispersión de los comparables es alta (11.700–26.500 €) y no se dispone de superficie ni características técnicas para cada uno. El valor medio (19.100 €) sirve como ancla conservadora.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.