Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 17 m²
По рынку это не выглядит как явный дисконт; смысл есть только при торге вниз и после проверки реестра и доступа.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка только после проверки документов
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентиром служит цена продавца 4 900 EUR, и по имеющимся аналогам она не выглядит явным дисконтом.
По 12 объявлениям гаражей в ROQUETAS DE MAR разумный центр рынка около 4 400 EUR, поэтому интерес начинается только с контроферты примерно на 10-15% ниже ask.
Главные блокеры здесь не рынок, а базовая проверка: nota simple, фактический доступ, ключ и текущие расходы.
12 comparables idealista в муниципалитете ROQUETAS DE MAR; запрашиваемая цена банка 4 900 EUR; тип актива GARAJE, площадь 17 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE ENCINAR, ROQUETAS DE MAR, Almería. Dispone de una superficie de 17 m2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка выглядит около верхней части местного диапазона по гаражам, а не заметно ниже рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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