Inmueble en venta en Castellbisbal: Pi I Margall
Castellbisbal · garaje · 30 m²
El precio de 10.600 € está por debajo de la mediana de comparables (~12.000 €), pero la ocupación es desconocida y los comps tienen alta dispersión.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Castellbisbal a 10.600 €, precio por debajo del mercado
Plaza de garaje de 30 m² en Castellbisbal a 10.600 €, por debajo de la mediana de comparables de Idealista (~12.000 €), aunque la dispersión de los comps es muy alta (2.450 € – 85.750 €) y la mayoría no aporta superficie, lo que reduce la fiabilidad del rango.
El estado es correcto según fotos y no requiere reforma.
La ocupación es desconocida y las cargas registrales no están verificadas.
12 comparables Idealista de garajes en Castellbisbal
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: A 10.600 €, el precio está un 12% por debajo de la mediana estimada de 12.000 € de los garajes en Castellbisbal (si los
- Buen estado según fotos: Las fotos muestran un interior de garaje ordenado, bien iluminado, con suelo de hormigón y pilares pintados. No se requi
- Ubicación con buenos accesos: Cercano a AP-7, B-30 y A-2. Castellbisbal es un municipio con buena conectividad metropolitana.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellbisbal, Barcelona. Con una superficie de 30 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Castellbisbal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-30 y A-2.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los 12 comps de Idealista en Castellbisbal muestran precios entre 2.450 € y 85.750 €, con dispersión muy alta. La mediana se sitúa en torno a 12.000 €. El precio de 10.600 € queda por debajo, pero la dispersión de los comps reduce la fiabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Preguntar al agente sobre ocupación real de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.