Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Belfast
Roquetas de Mar · garaje · 28 m²
Precio de banco alineado con mercado de garajes en la zona, pero ocupación desconocida y sin superficie comparable verificable requieren comprobación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Roquetas de Mar, 10 000 €
Plaza de garaje de 28 m² en Roquetas de Mar ofrecida por Aliseda a 10 000 € (357 €/m²).
Los 9 comparables de garajes en la zona muestran precios entre 990 y 16 000 €, con mediana de ~8 000 €, pero ninguno incluye superficie, por lo que la comparación es débil.
El precio del banco está ligeramente por encima de la mediana de mercado, sin descuento evidente.
9 comparables Idealista en Roquetas de Mar (garajes, sin superficie); Rango de precios observado: 990–16 000 €; Mediana de comps ≈ 8 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin cargas conocidas ni titularidad compartida. Proceso de compra directo.
- Superficie de 28 m²: Tamaño suficiente para plaza de coche convencional y algo de almacenamiento.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Roquetas de Mar, Almería. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Roquetas de Mar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 10 000 € está por encima de la mediana de los comps (~8 000 €), pero los comparables no tienen superficie y el rango es muy amplio (990–16 000 €). La comparación es débil.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Roquetas de Mar. Visitar la plaza de garaje físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.