Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Encinar
Roquetas de Mar · garaje · 17 m²
Покупать по текущей цене рано: объект ближе к рынку, чем к явной скидке, поэтому сначала документы и встречное предложение.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: прямая покупка у банка, торговаться есть смысл
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и по текущему ask явного дисконта я не вижу.
По имеющимся comparables цена выглядит примерно рыночной, поэтому основная тактика здесь не спешить, а сначала взять nota simple, проверить владение и осмотреть место.
Для такого недорогого гаража неизвестные cargas, долги comunidad или плохой доступ могут быстро убрать весь ценовой запас.
12 comparables idealista в ROQUETAS DE MAR; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 17 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta ubicado en CALLE ENCINAR, ROQUETAS DE MAR, Almería. Dispone de una superficie de 17 m2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит близкой к середине рынка для гаражей в муниципалитете, без явного запаса под ошибку или проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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