Inmueble en venta en Rafelbunyol: Sant Antoni
Rafelbunyol · garaje · 51 m²
Precio de venta fijo en 4.500 €, pero hay mucha dispersión en comparables (2.900–40.500 €) y falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas. Requiere not
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Rafelbunyol ofrecida directamente por el banco a 4.500 €.
Aunque el precio está por debajo de la mediana de 12 comparables recientes (5.500 €), la dispersión es extrema (2.900–40.500 €) y carecemos de datos clave: nota simple, superficie catastral verificada y confirmación de ocupación.
La condición física es 'habituable pero anticuada' (55/100), pero sin visita no se puede evaluar funcionalidad real.
муниципалитет RAFELBUNYOL; 0 comps; BOE сделки 11 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio inicial bajo respecto a la mediana de comparables: 4.500 € está por debajo de la mediana de las ofertas comparables (5.500 €), lo que sugiere margen potencial si se confir
- Reducción previa de precio: El precio ha bajado un 8,2 % respecto a su publicación inicial, lo que puede indicar cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Rafelbunyol, Valencia / València. Con una superficie de 51 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Rafelbunyol. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a CV-32, Avinguda del Mar y V-23. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 458 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.