Inmueble en venta en Lekunberri: Iturriburu
Lekunberri · garaje · 11 m²
Цена выглядит интересной для гаража 11 м2, но без nota simple и локальных sale comps это пока покупка только после проверки документов и доступа.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
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Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 5 500 EUR, без аукциона.
По грубому экспертному ориентиру цена выглядит интересной для гаража 11 м2, но локальных sale comps по Lekunberri нет, поэтому апсайд пока не подтвержден рынком.
Главные блокеры перед оффером: nota simple, фактический доступ к месту и расходы comunidad/IBI.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK ~13 000 EUR; тип актива GARAJE, 11 м2, Lekunberri, Navarra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de garaje en Lekunberri, Navarra, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Lekunberri. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a A-15. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже ориентировочного диапазона для гаража такого размера, но локальных сделок по Lekunberri нет, поэтому оценка экспертная и грубая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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