Inmueble en venta en Alhama de Murcia: Santa Gema Galgani
Alhama de Murcia · garaje · 29 m²
Precio de banco razonable para plaza de 29 m², pero sin comparables locales y ocupación desconocida requieren verificación antes de ofrecer., market ≈ 8000€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Plaza de garaje, 7 000 € en Alhama de Murcia
Plaza de garaje de 29 m² en Alhama de Murcia a 7 000 € (241 €/m²) en venta directa de banco.
La estimación heurística de mercado (~8 000 €) sugiere un posible descuento del 12%, pero se basa en cero comparables reales de garajes en la zona, por lo que la confianza es baja.
La ocupación es desconocida y debe verificarse físicamente antes de cualquier oferta.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la estimación heurística: El banco pide 241 €/m² frente a una estimación heurística de ~276 €/m², un posible descuento del ~12% si el mercado real
- Propiedad plena: Titularidad FULL sin cargas conocidas. Simplifica la transmisión.
- Ubicación con servicios: Cerca del centro de Alhama, con buen acceso por RM-2 y servicios cercanos. Plaza de 29 m² es tamaño estándar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Alhama de Murcia, Murcia. Con una superficie de 29 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Alhama de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a RM-2, Avenida de Ginés Campos y Avenida de Antonio Fuertes. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia. Visitar la plaza de garaje físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.