Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Mossen Trens
Vilafranca del Penedès · garaje · 19 m²
Plaza de garaje en Vilafranca del Penedès a 18.000 € (≈947 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (5.000–28.000 €); necesaria verificación de titularidad, ocupación y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 18.000 €, un 34 % por encima del precio medio observado en 12 comparables locales (13.450 €) y claramente por encima del 75º percentil (17.700 €).
El estado visible ('dated_habitable' con escombros y suciedad) exige limpieza y revisión técnica, pero no reforma estructural.
Sin embargo, la ocupación y cargas son totalmente desconocidas, y la superficie no está validada.
12 comparables Idealista en Vilafranca del Penedès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Finca reciente (2009): Edificio construido hace 15 años reduce riesgos de obsolescencia estructural y mejora la previsibilidad de gastos futuro
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de parking en venta en Vilafranca del Penedes, calle Mossen Trens. Disponibilidad de plazas de parking ubicadas en diferentes plantas sótano (Plantas -2, -3 y -4) de una finca residencial. Contamos con plazas de diferentes tamaños. Finca en buen estado, construida en el año 2009.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables (11.000 €) y está muy por encima del 25º percentil (6.500 €). La dispersión es alta, pero el valor subasta es coherente con solo 3 de los 12 anuncios. Confianza limitada por ausencia de superficie verificada en
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física a la plaza específica (indicando planta y número).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.