Inmueble en venta en Castellbisbal: Pi I Margall
Castellbisbal · garaje · 31 m²
Plaza de garaje en Castellbisbal a 11.300 € (365 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado del mercado (423 €/m²), pero con datos limitados y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Castellbisbal ofrecida directamente por el banco a 11.300 € (365 €/m²), ligeramente por debajo del precio medio estimado de zona (423 €/m²).
Sin embargo, los 12 comparables de Idealista carecen de superficie y presentan dispersión extrema (desde 2.450 € a 85.750 €), lo que reduce la confianza en la estimación.
La condición física observada es aceptable, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
12 Idealista comps en CASTELLBISBAL; marketPricePerM2 = 423 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² competitivo: 365 €/m² está un 14 % por debajo del promedio estimado de zona (423 €/m²), lo que sugiere cierto espacio para negociació
- Condición física aceptable: Fotos muestran interior limpio, pilares pintados y espacio bien delimitado — sin indicios de daños estructurales ni nece
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellbisbal, Barcelona. Con una superficie de 31 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Castellbisbal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio actual coincide con la mediana estimada del mercado, pero los comparables son heterogéneos (desde 2.450 € hasta 85.750 €) y carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad. El valor por m² está un 14 % por debajo del promedio de zona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.