Inmueble en venta en Sant Just Desvern: Rosa Leveroni
Sant Just Desvern · garaje · 22 m²
La plaza se vende por debajo de la mediana de Idealista (~€15.750), pero la ocupación es desconocida y solo hay vista exterior.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — plaza de garaje Sant Just Desvern, €9.000 fijo
Plaza de garaje de 22 m² en Sant Just Desvern vendida por Aliseda a €9.000, significativamente por debajo de la mediana de mercado (~€15.750 según 12 comps de Idealista).
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y solo hay foto exterior — un garaje ocupado ilegalmente puede costar €2.000-€5.000 y meses resolverlo.
La nota simple y la visita son imprescindibles antes de cualquier oferta.
12 comparables Idealista de garajes en Sant Just Desvern (precios entre €9.000–€20.000, mediana ~€15.750)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Sant Just Desvern es municipio del área metropolitana de Barcelona con buena conectividad (B-20, B-200) y servicios. Dem
- Descuento bancario ya aplicado (~9%): El precio ya se redujo un 9.1% respecto al valor original, lo que sugiere que el banco busca liquidez en este activo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Just Desvern, Barcelona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Just Desvern. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-20, Avinguda del Maresme y B-200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (€9.000) está en el extremo inferior del rango observado en Idealista para garajes en el municipio. La mediana de los 12 comps es ~€15.750. Sin datos de superficie de los comparables, la comparación es orientativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sant Just Desvern. Solicitar visita presencial a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.