Inmueble en venta en Castellbisbal: Pi I Margall
Castellbisbal · garaje · 25 m²
El precio de 9.500 € está por debajo de la mediana de comparables, pero la ocupación desconocida y la baja confianza en la valoración impiden una decisión firme.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar — Garaje Castellbisbal 9.500 €, precio por debajo del mercado
Garaje de 25 m² en Castellbisbal ofrecido a 9.500 € por Aliseda.
Hay 12 comparables de garajes en el municipio que sugieren una mediana de ~12.000 €, pero la confianza es baja porque ninguno declara superficie y el rango es muy amplio (2.450-85.750 €).
El estado físico es aceptable según las fotos.
12 Idealista comps en Castellbisbal, garajes; Mediana estimada ~12.000 € (rango amplio 2.450-85.750 €); Superficie 25 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de mercado: Los 9.500 € pedidos están ~17-21% por debajo de la mediana estimada (~12.000 €), si la valoración se confirma.
- Buen estado según fotos: Interior de garaje con suelo de hormigón, pilares pintados, buena iluminación y orden. Sin necesidad aparente de reforma
- Buena ubicación y accesos: Cerca del centro de Castellbisbal con acceso directo a AP-7, B-30 y A-2.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellbisbal, Barcelona. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Castellbisbal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-30 y A-2.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Hay 12 comparables de garajes en Castellbisbal pero sin superficie declarada y con rango muy amplio. La mediana estimada (~12.000 €) sugiere un posible descuento, pero la confianza es baja por la dispersión de datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Martorell. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.