Inmueble en venta en Lekunberri: Iturriburu
Lekunberri · garaje · 15 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но без local sale comps и без nota simple это пока только рабочая гипотеза.
Datos actualizados: 8 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка гаража в Lekunberri только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 7 600 EUR.
По слабому экспертному ориентиру объект может стоить выше asking, но локальных sale comps по гаражам нет, поэтому вывод о скидке пока не подтвержден.
Главные проверки здесь простые и критичные: nota simple, фактический доступ/ключи, долги comunidad и IBI.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: province fallback 13 000 EUR; площадь 15 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oferta de Plaza de garaje en LEKUNBERRI. Situado en CALLE ITURRIBURU, dispone de una superficie de m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По грубой экспертной оценке цена выглядит ниже середины диапазона, но опора слабая: локальных сделок по гаражам нет, есть только провинциальный ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по гаражу на Iturriburu. Назначить визит и проверить доступ, ключи и маневренность.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.